Invertir cuando eres joven no es fácil. La mayoría de los jóvenes no piensa en eso.
Cuando tenía 20 o incluso 25 años, no pensé en invertir en bienes raíces ni nada en absoluto. Cuando eres joven, tus prioridades son diferentes.
Ver Cuánto debería haber ahorrado según su edad
Julián pensaba más en salir con mis amigos que en invertir. En el momento de escribir este artículo, Julián todavía se siente joven (a los 33). Pero si lees estas líneas, probablemente seas más joven que él y puedes pensar que es mayor. Su primera compra inmobiliaria la hizo joven: con 27 años.
Te animo, y es para cuando eres joven por lo que estoy escribiendo este artículo sobre cómo invertir cuando eres joven.
Invertir cuando eres joven es siempre el mejor momento. Cuanto más tiempo mantengas tus inversiones, más te ganarán. Es mejor cobrar 60 años de alquiler que 30 ó 20 años. Por lo tanto, invertir cuando eres joven te permite ganar más dinero.
También conoces el concepto de inflación. Si puedes comprar 5 refrescos con 80 euros hoy, es probable que sólo puedas comprar 4 en 10 años con la misma cantidad. El dinero pierde su valor con el tiempo. Siempre se necesita más para comprar lo mismo. Cuando inviertes tu dinero, queda protegido de la inflación. No pierdes más dinero.
Invertir cuando eres joven también te permite trabajar menos, ganar más e incluso jubilarte antes. Los ingresos de tus inversiones serán mayores si comienzas joven. Julián lamenta no haber invertido cuando era joven y estaba trabajando.
Si Julián hubiera comprado mi lote de 50 garajes a los 23 en lugar de a los 28, el préstamo se pagaría en su 36 cumpleaños (en lugar de con 41 años). Es cuando somos jóvenes cuando más disfrutamos de la vida.
Tabla de contenidos
- Invertir cuando eres joven no es fácil. La mayoría de los jóvenes no piensa en eso.
- Invertir cuando eres joven es más fácil
- ¿En qué invertir cuando eres joven?
- Invertir cuando eres joven en bienes raíces
- Préstamo hipotecario para jóvenes
- Inversiones para trabajadores jóvenes
- Creación de empresas
- ¿Cómo invertir cuando eres joven?
- ¿Por qué invertir lo más joven posible?
- ¿Qué te impide invertir cuando eres joven?
Invertir cuando eres joven es más fácil
Invertir cuando eres joven es más fácil porque tienes más tiempo. Una vez casados y teniendo hijos, invertir se vuelve más difícil debido a la falta de tiempo. Juntar la vida familiar con tu trabajo y tus inversiones es complicado. No es algo para todos.
¿En qué invertir cuando eres joven?
Hay tres tipos de inversiones en mi opinión:
inversión inmobiliaria,
inversiones financieras,
y creación de empresas.
Invertir en bienes raíces y comenzar un negocio son las formas más efectivas de convertirse en pensionista. Julián es dueño de cien garajes y tiene dos pequeñas empresas. Por lo tanto, su punto de vista está lejos de ser objetivo, pero explica en qué invertir cuando eres joven.
Invertir cuando eres joven en bienes raíces
Invertir cuando eres joven en bienes raíces y estás trabajando es una buena idea. La mayoría de los trabajadores jóvenes sueñan con comprar su residencia principal. Esta no es una inversión inmobiliaria. Por supuesto, ahorras alquileres, pero tu casa o tu apartamento no aportan dinero. Es imposible vivir de rentas si solo tienes tu residencia principal.
La compra de un inmueble por parte de un joven trabajador que quiere invertir tiene varias ventajas. Es sin duda una de las mejores inversiones para un joven en cuanto a rentabilidad. Es una inversión que te protege bien contra la inflación ya que se pueden revalorizar las rentas cada año.
Con una inversión en estacionamientos o garajes, puede esperar un rendimiento bruto promedio del 8%. A algunos les va mucho mejor, pero a otros no.
Convertirse en propietario de una inversión inmobiliaria joven te permite reembolsar antes tu préstamo. Aprovechas los alquileres a una edad más temprana, cuando aún puedes hacerlo. Cuando eres joven, invertir en bienes raíces no da miedo. La imprudencia y la percepción de riesgo son ventajosas para la compra anticipada de bienes raíces.
En caso de fracaso, un joven podrá recuperarse más rápidamente de su mala inversión inmobiliaria. Además, como el joven trabajador no tiene dinero que perder, tiene más cuidado antes de invertir. Hay muchos cursos de formación inmobiliaria y participan muchos trabajadores jóvenes. Es más apto para los jóvenes que para los inversores de mayor edad.
Préstamo hipotecario para jóvenes
El joven inversor inmobiliario tendrá dificultades para obtener un préstamo. No hay forma de que los bancos le presten para invertir en acciones o bonos.
Invertir en productos financieros sólo se puede hacer con tus ahorros. Cuando eres joven, tienes pocos o ningún ahorro. Por tanto, es un gran obstáculo para tu enriquecimiento. No se pueden invertir 100.000 € en bolsa a través de un préstamo.
Por otro lado, puedes invertir 100.000 € en la compra de un inmueble gracias a un préstamo bancario. La condición principal es un ingreso estable que te permita ahorrar algo de dinero y que cubra las mensualidades en caso de un problema con tu inversión inmobiliaria.
Pedir prestado para invertir cuando eres joven no es fácil. Incluso es imposible para los jóvenes desempleados o para los jóvenes estudiantes. El uso del crédito estudiantil es posible, pero te aconsejo que a pesar de todo tengas cuidado.
También te recomiendo que comiences a invertir poco en propiedades de alquiler cuando seas joven o mayor. La primera compra inmobiliaria de los jóvenes suele ser un aparcamiento o un garaje. El precio de compra es de 10.000 € de media. El riesgo para el banco se reduce y la hipoteca se concederá más fácilmente que con un piso a 70.000 €.
Inversiones para trabajadores jóvenes
Entendiste que no creo que harás una fortuna comprando y vendiendo acciones. Incluso los profesionales financieros más importantes tienen dificultades para hacer esto. Viven más de las comisiones que se les cobran a los clientes que de sus inversiones.
El uso de un préstamo para invertir y crear riqueza es fundamental. Dado que los bancos no financian la especulación bursátil, todo lo que le queda es la creación de bienes raíces y negocios.
Dicho esto, deberías considerar seriamente el ahorrar. Los ahorros se utilizan como una contribución para tranquilizar al banco durante tu primera compra de bienes raíces o al establecer un negocio.
Creación de empresas
Prestar servicio a los demás a cambio de una remuneración: esta es mi definición de negocio. El servicio puede adoptar diferentes formas: la de un servicio intangible o la de un producto más o menos sofisticado.
Iniciar un negocio es una buena inversión para los jóvenes. Julián se dijo a si mismo que tenía que empezar su negocio antes de los 28 años. Después, seguramente no habría tenido el coraje e hacerlo. Es difícil crear un emprendimiento cuando se tiene hijos dependientes de ti. La inestabilidad financiera en los primeros años puede ser difícil para tu familia.
El inversor joven emprendedor no tiene muchas cargas financieras. Está dispuesto a hacer sacrificios para dar vida a su proyecto.
El acceso al crédito siempre es más fácil que invertir en productos financieros. Existen redes que validan proyectos, ofrecen ayuda, acceso a redes y dan préstamos.
¿Cómo invertir cuando eres joven?
Entendiste que el emprendimiento y la inversión inmobiliaria son las mejores inversiones para los jóvenes.
El primer paso es ahorrar un poco de dinero cuando eres estudiante, mucho más cuando eres un joven trabajando. Estos ahorros se colocan provisionalmente en una o más libretas de ahorros.
Para tener éxito en la primera inversión inmobiliaria, los jóvenes en activo buscarán la ayuda de inversores, jóvenes o mayores, que hayan llevado a cabo el proyecto que desea realizar. Esta experiencia concreta permitirá al joven evitar cometer un gran error. Una primera inversión inmobiliaria exitosa hará que el joven se sienta cómodo y confiado para el futuro. Este es el primer paso para lograr la libertad financiera y ser un beneficiario de las rentas de su inversión.
Para invertir cuando eres joven, recomiendo hacerlo primero en un estacionamiento o garaje. Es una inversión rentable y asequible.
¿Por qué invertir lo más joven posible?
Es cierto, ¿por qué invertir cuando eres joven? ¿Qué aprendimos de niños? Que hay que estudiar mucho tiempo para conseguir un buen trabajo. Esto nos permitirá tener un gran salario (siempre que trabajemos bien) que será suficiente para cubrir nuestras necesidades básicas y pagar el préstamo de su hermosa casa y su hermoso automóvil.
Entonces llega un momento en el que, después de haber trabajado bien toda tu vida, habremos merecido nuestra jubilación que esperamos sea suficiente para vivir en nuestra vejez. ¿Te has preguntado alguna vez si existe una alternativa a este estilo de vida de “transporte público-trabajar-dormir”? Esta alternativa existe y es cuando decides invertir cuando eres joven.
Pero, ¿qué significa invertir cuando eres joven? Bueno, eso podría permitirte, por ejemplo, tener ingresos adicionales para vivir con más serenidad. Este ingreso adicional te permitiría tener más de las cosas buenas de la vida, hacer viajes con más frecuencia, cambiarte a un mejor automóvil o complacer a tus seres queridos.
Pero además, no solo ahorrarías más dinero, también ahorrarías tiempo. De hecho, tal vez estos nuevos ingresos te permitirían trabajar a tiempo parcial o podrían reemplazar tus ingresos actuales por completo. Entonces tendrías mucho más tiempo para dedicar a tus seres queridos, tus pasatiempos y todo lo que amas.
En cualquier caso, el hecho de invertir cuando eres joven te permitirá asegurarte una jubilación duradera y que no necesariamente a los 65 años o más. ¿Por qué no jubilarse a los 50, 40 o incluso 30?
La mejor forma de predecir el futuro es crearlo.
Peter Drucker
¿Porque todavía podemos contar con la jubilación que ofrece el gobierno? Es bien sabido que las pensiones son cada vez más tardías y cada vez más pequeñas. Esto se debe simplemente al aumento de la esperanza de vida.
¿Qué te impide invertir cuando eres joven?
Cuando hablas con los jóvenes sobre inversiones, a menudo ves fruncir el ceño y casi inevitablemente obtienes dos tipos de respuestas.
Motivo nº 1 por el que no invertir cuando eres joven: «No tengo tiempo»
Aquí hay una excusa que usa mucha gente. Me refiero a ese tipo de persona que tiene la costumbre de dejar siempre las cosas para mañana. Pero la excusa “no tengo tiempo” no es muy válida, cuando sabemos, por ejemplo, que un europeo pasa una media de 4 horas diarias frente a su televisor. Ver a la gente conduciendo Ferraris en la televisión no es la forma de conseguir el tuyo. Además, ¿sabes por qué no vemos anuncios de Ferraris? Simplemente porque las personas que pueden pagarlo no pasan su tiempo viendo televisión.
Todos tenemos 24 horas al día y obligaciones que cumplir, entonces, ¿cómo podemos explicar que algunas personas se enriquecen invirtiendo, mientras que otras responden “no tengo tiempo”? Esta excusa no es válida.
Motivo nº 2 por el que no invertir cuando eres joven: «No tengo dinero»
«Invertir no es para mí, está reservado para los ricos». ¿Cuántas veces hemos escuchado esto? ¿Y si te dijera que puedes empezar a invertir por 0 €?
Tomemos el ejemplo de los bienes raíces (sí, me gustan los bienes raíces). Digamos que decides comprar un piso por 100.000 € para ponerlo en alquiler. Tienes 10.000 € en gastos de construcción, 7.000 € en gastos notariales y 1.000 € en gastos bancarios. Bueno, si tienes un caso grave, puedes pedir prestados los 118.000 € completos a tu banco.
Por supuesto, tener algo de dinero a un lado lo hace más fácil y permite otras oportunidades de inversión. Pero el problema no es la falta de dinero, es la forma en que lo usas. Pregúntate: ¿cuánto dinero gastas en cosas de las que podrías prescindir? Con eso me refiero a cigarrillos, comida rápida, suscripción al gimnasio donde ya no vas, etc.
No digo que tengas que privarte de todo, sino que tienes que saber gastar inteligentemente. Tienes que aprender a ahorrar dinero reduciendo gastos innecesarios.
¿Por qué empezar a invertir cuando eres joven y no más tarde?
Es cierto que podríamos decirnos «la vida es larga, todavía tengo tiempo para invertir». Pero está mal. Cuanto más joven empieces a invertir, mayor será el efecto de inercia que creará. Imagínate una pequeña bola de nieve delgada en una pista de esquí, desde la cima de una montaña. Cuanto más alta sea la montaña, más grande es la bola de nieve. Es exactamente lo mismo para ti. Cuanto antes inviertas, más se multiplicará el dinero invertido.
Tomemos el ejemplo de cualquier inversión con una rentabilidad del 10. Una inversión de 2.000 € / año realizada a la edad de 22 años creará un capital de 1.184.801 € una vez que se alcance la edad de 65 años. Hasta aquí todo bien.
A los 23 años ya tienes que invertir 2.204 € cada año para conseguir la misma cantidad de 1.184.801 € a los 65 años. A esto se le llama interés compuesto.
Te di este ejemplo para que realmente te des cuenta de la importancia de invertir cuando eres joven, lo más joven posible.
Invertir cuando eres joven también te permite un mayor margen de maniobra. Por supuesto, es posible planificar otro tipo de proyectos a los 30 años que a los 50. Por ejemplo, a la edad de 50 años ya no podrás contratar un préstamo de 400.000 € a más de 25 años para una inversión en alquiler.
¿En qué invertir cuando eres joven?
En mi opinión, hay dos áreas principales de inversión: el mercado de valores y el inmobiliario. Estas son inversiones que han existido durante mucho tiempo y siguen siendo relevantes en la actualidad. Por supuesto que hay todo tipo de inversiones (invertir en vino, invertir en empresas de nueva creación, en bitcoins, etc.), pero te recomiendo que empieces a invertir primero en bolsa o en ladrillo, porque son inversiones que ya han demostrado su valía.
Entonces, ¿qué elegir, mercado de valores o inmobiliario? Uno no es «mejor» que el otro, simplemente son diferentes.
La principal diferencia es la siguiente: para invertir en ladrillo no es necesario tener un aporte. Es posible aprovechar el efecto de apalancamiento del banco para hacerse rico sin una apuesta inicial.
En el mercado de valores, es diferente. Si realmente deseas ganar dinero, deberás invertir bastante dinero por adelantado. Por supuesto, también hay efectos de apalancamiento que te permiten invertir más de lo que posees, pero generalmente se requiere una cantidad base para invertir en el mercado de valores.
Por eso, para invertir cuando eres joven, te recomiendo inmobiliarias, ya sea para empezar a invertir o para alguien que ya ha invertido en otras áreas. También es reconfortante poseer ladrillo. A menudo, cuando el mercado de valores está en crisis, la curva inmobiliaria permanece recta. También hay que añadir que la inmobiliaria es sin duda una de las inversiones más antiguas. En la Edad Media ya existían propietarios e inquilinos.
Entonces, ¿por qué no combinar los dos? Se pueden implementar varias estrategias de inversión. Por ejemplo, invertir en bienes raíces y reinvertir las ganancias en acciones.
Sin embargo, no importa qué inversión elijas, todas tendrán algo en común. Si decides embarcarte en alguna inversión, el primer paso es formarte y aprender a invertir. Warren Buffet, uno de los hombres más ricos del mundo, lo dice: «la mejor inversión es la que harás en ti mismo». Solo si te entrenas adecuadamente y sabes lo que está haciendo, tendrás éxito. Si realizas una inversión a ciegas, te dejarás ahí el pellejo.
Motivo nº 2 por el que no invertir cuando eres joven: «No estoy listo»
A eso, solo puedo responder que nadie está realmente listo. El «momento adecuado» nunca llegará, «la oportunidad de oro» nunca se te presentará. Nadie te traerá lo que quieres en bandeja de plata, así es el mundo.
La única forma de superar este miedo es actuar. ¡Nadie lo hará por ti! Deje de retroceder durante la noche y comienza a actuar ahora. Entrénate en la inversión que quieres realizar. Lee libros, artículos de blogs, videos, realiza capacitación en línea… Una vez que estés bien capacitado, deberás tomar medidas, hacer tu primera inversión.
El hecho de no estar cómodos al principio es bastante normal, ya que deja la rutina diaria de la vida, los hábitos que tenemos. Pero no te preocupes, es como saltar a la piscina desde el gran trampolín: siempre es la primera vez la que más asusta.
En resumen, tu plan de acción para invertir cuando eres joven es el siguiente:
– Defino el objetivo de mi vida. ¿Qué es lo que realmente quiero? ¿Un estilo de vida transporte público-trabajo-dormir o quiero vivir mis sueños al máximo?
– Aprendo a invertir formándome. Esta es la única forma en que puedo asegurarme de tener éxito en lo que hago, sin perder mi dinero.
– Estoy tomando medidas. Ahora que sé lo que estoy haciendo, sigo adelante e invierto.
– Persevero. Sí, no siempre será fácil y experimentaré golpes duros, pero lo que me diferencia de las personas que fracasan es que me mantengo motivado y persevero, hasta alcanzar las metas que me he marcado.
Ahora, si estás listo para comenzar a invertir, te sugiero que encuentres en mi blog todas las cosas esenciales que cualquier inversionista debe saber.
¡Ahora es tu turno!
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